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CEO explica o que é e como atua um profissional de CRE

São Paulo apresentou, em 2023, uma absorção bruta de escritórios de 445.159 metros quadrados, destacando um mercado aquecido. CEO da PMC, Regis Sou...

29/10/2024 às 12h35
Por: Redação Fonte: Agência Dino
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Foto de SevenStorm JUHASZIMRUS
Foto de SevenStorm JUHASZIMRUS

O mercado imobiliário de escritórios em São Paulo tem se mostrado aquecido, com um crescimento de 17% em relação ao ano anterior, conforme estudo da Colliers International. Os imóveis das classes A e A+ representaram mais de 50% destes contratos, sendo o último trimestre do ano passado o melhor desde 2019.

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Regis Souza, CEO da PMC, destaca que, para gerenciar, comprar, vender, alugar ou investir em imóveis comerciais ou industriais, contar com um profissional de Corporate Real Estate (CRE) é essencial. “Um profissional de Real Estate atua como intermediário entre compradores e vendedores e oferece consultoria especializada sobre o mercado, tendências de preços e estratégias de valorização de ativos”, explica.

Para ele, esses profissionais desempenham um papel crucial na identificação de oportunidades de investimento, avaliação de propriedades, negociação de contratos e garantia de conformidade com as leis e regulamentações locais. “Os especialistas em CRE possuem como objetivo maximizar o valor dos ativos imobiliários dos clientes, enquanto minimizam os riscos”, afirma Regis.

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Além disso, o CEO da PMC explica que esses profissionais podem ajudar a promover a valorização de um imóvel lançando mão de diversas estratégias, “cada uma focada em melhorar o apelo, funcionalidade ou valor de mercado da propriedade”, afirma. 

Abaixo, o especialista detalha algumas das estratégias mais eficazes que os profissionais de CRE podem implementar para valorização de imóveis:

  • Renovações e Reformas: melhorias estruturais com projetos de retrofit;
  • Paisagismo e Áreas Externas: investir em jardins e varandas para aumentar o valor percebido da propriedade;
  • Sustentabilidade: adoção de práticas ecológicas que atraem compradores preocupados com o meio ambiente;
  • Imóvel Regularizado: garantir que a propriedade esteja regularizada é essencial para evitar complicações legais e acelerar processos de venda.

Regis Souza destaca que, em sua visão, o mercado de Corporate Real Estate está se adaptando ao modelo "As a Service", que transforma a oferta de serviços imobiliários. “Na PMC, por exemplo, nosso processo de legalização evoluiu para incluir uma consultoria estratégica completa, focada em gerar valor ao cliente e auxiliá-lo na valorização do ativo. Oferecemos nossos serviços por um valor fixo por imóvel, garantindo previsibilidade financeira e alinhamento com os objetivos do cliente”, explica. 

Para mais informações sobre como é possível maximizar os ativos imobiliários, basta acessar o site da empresa: https://propertymanagement.com.br/ e solicitar uma avaliação gratuita de propriedade.

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